Kosten beim Immobilienverkauf: Was vom Preis übrig bleibt
Makler, Kreditablösung, Grundbuch und Umzug: So berechnest du den frei verfügbaren Erlös aus deinem Hausverkauf.
Was möchtest du wissen?
Die Suche berücksichtigt Tippfehler und verwandte Alltagsbegriffe.
Alle Artikel
Filter zurücksetzenHaus mit Wohnrecht oder Nießbrauch verkaufen
Ein eingetragenes Wohnrecht oder Nießbrauch endet nicht automatisch beim Verkauf. Was Eigentümer vor Vermarktung und Vertrag prüfen sollten.
Energieausweis beim Hausverkauf: Pflichten und Aussagekraft
Wann du einen Energieausweis brauchst, was in die Anzeige gehört und warum der Kennwert keine Heizkostenprognose ist.
Gemeinsame Immobilie nach Trennung verkaufen
Nach einer Trennung das gemeinsame Haus verkaufen: Eigentum, Kredit, Nutzung und Erlös fair und rechtssicher klären.
Immobilienverkauf und Steuern: Fristen und Eigennutzung prüfen
Nicht jeder Hausverkauf ist steuerpflichtig. Welche Rolle Zehnjahresfrist, Eigennutzung und ein geerbtes Objekt spielen.
Eigentumswohnung verkaufen: WEG-Unterlagen und Kosten verstehen
Beim Wohnungsverkauf zählen auch Hausgeld, Rücklage und Beschlüsse. Welche WEG-Unterlagen Käufer benötigen und was du prüfen solltest.
Hausübergabe nach dem Verkauf: Schlüssel, Zähler und Protokoll
Die Übergabe nach dem Hausverkauf vorbereiten: Zahlung prüfen, Räume räumen, Zählerstände erfassen und Schlüssel vollständig dokumentieren.
Geerbte Immobilie verkaufen: Erst Klarheit schaffen, dann vermarkten
Erbfolge, Erbengemeinschaft, Schulden und Steuern: So bereitest du den Verkauf eines geerbten Hauses sorgfältig vor.
Vermietete Wohnung verkaufen: Mietvertrag, Besichtigungen und Übergang
Beim Verkauf einer vermieteten Wohnung bleibt der Mietvertrag bestehen. So bereitest du Unterlagen, Besichtigungen und Übergabe vor.
Erst verkaufen oder erst kaufen? So planst du den Wechsel der Immobilie
Altes Haus verkaufen, neues kaufen: So stimmst du Finanzierung, Zahlung und Umzug realistisch aufeinander ab.
Immobilienkaufvertrag als Verkäufer prüfen: Worauf es im Entwurf ankommt
Was steht wirklich im Kaufvertragsentwurf? Eine verständliche Prüfliste für Verkäufer zu Objekt, Grundschuld, Kaufpreis und Übergabe.
Kaufangebote vergleichen und Käufer auswählen: Was außer dem Preis zählt
Der höchste Preis ist nicht immer das beste Angebot. So vergleichst du Finanzierung, Bedingungen und Zeitplan beim Immobilienverkauf.
Vor dem Immobilienverkauf renovieren oder nicht?
Welche Reparaturen und Schönheitsarbeiten sich vor dem Verkauf lohnen können und wann Käufer besser selbst gestalten.
Immobilie mit laufendem Kredit verkaufen
Restschuld, Vorfälligkeitsentschädigung und Lastenfreistellung: So planst du den Hausverkauf trotz laufender Baufinanzierung.
Bekannte Mängel beim Hausverkauf offenlegen
Feuchtigkeit, Umbauten und Reparaturen: So dokumentierst und kommunizierst du bekannte Befunde vor dem Verkauf verständlich.
Hausbesichtigungen als Verkäufer organisieren
Interessenten passend einladen, das Haus ehrlich zeigen und Zusagen dokumentieren: So werden Besichtigungen für beide Seiten hilfreich.
Exposé und Immobilienfotos ehrlich gestalten
Klare Fakten, realistische Bilder und ein lesbarer Grundriss: So weckt dein Exposé Interesse, ohne falsche Erwartungen zu erzeugen.
Immobilie privat oder mit Makler verkaufen?
Aufgaben, Kosten, Verträge und Risiken fair vergleichen: So entscheidest du, welcher Verkaufsweg zu dir und deiner Immobilie passt.
Unterlagen für den Immobilienverkauf vollständig vorbereiten
Von Grundbuch und Bauakte bis Energieausweis und WEG-Protokollen: So entsteht eine vollständige, sichere Verkaufsmappe.
Verkaufspreis einer Immobilie realistisch ermitteln
Vergleichswert, Ertrag, Sachwert und Objektzustand sinnvoll verbinden: So entwickelst du einen belastbaren Preiskorridor für den Verkauf.